据深圳新闻播送音讯，12月11日下昼，深圳湾悦府二期的一间住宅发生了爆炸。据目睹者称，爆炸产生的冲击波强烈到隔邻的地标建筑春笋也受到了影响。当今尚不了了爆炸的具体原因和是否有东谈主员受伤。探讨部门正在进犯拜访此事。据在春笋楼内上班的市民反应，爆炸时，春笋有剖释震感，楼里面分公司已暂时裁撤春笋大楼。

　　深圳消防发布情况通报下周显现，2024年12月11日14时46分，深圳市消防扶助支队接到报警：南山区粤海街谈悦府二期一栋发生警情，引导中心调派首战力量16辆消防车80名消防扶助东谈主员到场处分，南山大队全勤引导组遂行迁移。当今，消防扶助力量已到场，具体情况待进一步核实。

　　二手房价大齐在20万元/平米之上

　　据悉，华润深圳湾悦府是最近该片区最近一次入市的住宅技俩，技俩地块于2012年出让，2017年开盘。缔造商为华润置地有限公司，物管为华润物业料理有限公司。

　　深圳湾悦府位于后海片区的南山区粤海街谈，是深圳楼市的黄金地段。据贝壳显现，深圳湾悦府二期的二手房价大齐在20万元/平米之上。其中一套166平米的四室一厅屋子保报价高达3330万元。一套224平米的4室2厅的屋子报价高达5180万元。

　　隔邻地块刚出身深圳新“地王”

　　本年11月份，华润深圳湾悦府隔邻的宅地被推入阛阓，并激发房企疯抢。

　　11月初，深圳全球资源交游中心发布深土交告〔2024〕32号，策画于12月2日以挂牌面目出让南山区粤海街谈T107-0107地块。这是深圳本年下半年出让的第四宗涉宅用地，亦然起拍价最高的一宗。上半年，深圳仅在2月29日挂牌拍卖一宗涉宅用地，下半年供地节拍剖释加速。

　　 T107-0107地块位于深圳后海金融总部基地，挂牌肇端价126.52亿元，是深圳第九宗“百亿地”。

　　值得提防的是，T107-0107地块撤消了此前地盘出让的多项罢休要求——以“价高者得”为原则细则竞得东谈主和成交价，不罢休建成后的商品房销售价钱，也不受“90/70”战略罢休。

　　12月2日下昼，招商蛇口（001979）和华润置地&中海地产荟萃体经由近两个小时、295轮强烈竞价，最终由华润置地&中海地产荟萃体以总价185.12亿元竞得，成交楼面价70388元/闲居米，溢价率达46.3%，该宗地块也刷新了近十年深圳涉宅地块的成交总价。

　　据第一太平戴维斯统计，这亦然深圳历史上第九宗总价越过百亿元的地块，亦然继客岁6月深圳湾超等总部基地后，深圳再次推出百亿元级涉宅用地。“该技俩瞻望改日单价会越过15万元/闲居米。”

　　第一太平戴维斯深圳董事总司理吴睿合计本次拍卖地块是深圳最中枢肠段之一，地块各方面要求均属优质。该技俩瞻望改日单价会越过15万元/闲居米，朝上思象空间很大，拿地企业将有很是可以的利润空间。

　　深圳楼市加速回暖

　　数据显现，自此轮楼市调控闲静以来，深圳楼市当今加速回暖。

　　乐有家探讨中心数据显现，11月深圳一手住宅认购量9986套，天然环比下落2成，但仍属于在10000套的高位水平波动。网签量方面，11月深圳一手住宅预售网签8076套，环比大涨94.5%，仅次于2021年1月，成为近4年的第二高点；现售新址网签1500套阁下，因此11月深圳新址住宅总网签量接近10000套。

黑丝写真

　　在二手房方面，乐有家探讨中心指出，11月深圳二手房录得量达到8500套，环比高潮2.8%。时隔4年，深圳二手成交再次越过8000套的“欣喜线”水平，且贯穿2个月。网签量方面，11月二手住宅网签7125套，环比高潮16.5%，成为近4年的最高点，以至越过参考价战略出台前。

　　深圳市房地产中介协会最新数据显现奇米色，2024年第49周(12月2日-8日)全市二手房(含自助)录得2390套，环比增长12.6%。二手房单周录得量创下近200周以来的单周新高。